MAJORITE MUNICIPALE

Un politique "durable" du logement social

Bien avant les Grenelle I et II, Levallois a pris une confortable avance sur la majeure partie des collectivités locales en matière de Développement Durable. Notre ville a toujours été en pointe dans ce domaine, par exemple lorsque Patrick Balkany, dès les années 1980 a voulu que le nouveau quartier du Front de Seine soit chauffé par la vapeur produite par le retraitement des ordures ménagères éliminant ainsi les chaudières polluantes.
Le premier dossier Levallois au Microscope, consacré au Développement Durable dans le numéro de décembre d'Info Levallois, traitait des actions "techniques" initiées à Levallois pour le Développement durable (lutte contre les gaz à effets de serre, contre les nuisances du bruit, économies d'énergie…). Dans ce domaine, notre Municipalité a été novatrice (chauffage des bassins du Centre aquatique par le réseau souterrain, panneaux solaires et "puits canadiens" dans les groupes scolaires…).
Le Levallois au Microscope de ce numéro traite de l'aspect humain (administration municipale éco-responsable, accessibilité de la commune pour tous…) sans lequel rien n'est possible.
Mais le Développement Durable, c'est aussi, et cela se sait moins, une politique du logement social ambitieuse.
Ainsi, l’Office Public de L'Habitat de Levallois s’est doté d’un Plan Stratégique de Patrimoine (PSP), véritable feuille de route qui planifie les rénovations de ses immeubles de logements sociaux. La priorité absolue de ces travaux est de les doter d'une isolation qui répondeaux dernières normes, générant davantage de confort pour les locataires et des économies d'énergie substantielles.
Les nouveaux immeubles levalloisiens de logements sociaux sont, eux, livrés systématiquement avec le label Haute Performance Energétique (HPE), voire Très Haute Performance Energétique (THPE). La certification THPE signifie une baisse supplémentaire de 20% de la consommation énergétique par rapport à la réglementation thermique en cours. Enfin, plusieurs immeubles sont également certifiés Habitat et Environnement.
Par ailleurs, le Programme Local de l’Habitat (PLH) de la commune, présenté en septembre dernier au Conseil Municipal, est un autre outil de la politique menée à Levallois pour le Développement Durable.
En effet, le PLH définit, pour une durée de six ans, les grands enjeux et les objectifs d’une politique de répartition équilibrée et diversifiée de l’offre de logements, de renouvellement urbain de l'habitat vétuste, de mixité sociale préservée et, enfin, d'accessibilité aux personnes handicapées.
Afin de répondre à ces enjeux, le PLH définit quatre grandes orientations qui seront mises en œuvre à travers un programme d’actions concrètes.
D'abord, poursuivre le développement de grands logements pour répondre aux besoins des familles, répondre aux besoins des plus fragiles, promouvoir le logement dit '"intermédiaire" à destination des classes moyennes, offrir des solutions adaptées aux personnes âgées (création d’une nouvelle résidence service) et aux étudiants (résidence étudiants).
Il s'agira ensuite de mobiliser l’ensemble des moyens pour fluidifier les parcours résidentiels, notamment en accompagnant les classes intermédiaires vers l’accession à la propriété et en favorisant l’accès au logement social des plus jeunes.
Il faudra également, et c'est déjà en cours de réalisation, relever le défi de la mise à niveau énergétique du parc social existant.
La mise en œuvre de ces trois premières orientations nécessite à notre sens la mise en place d’un observatoire de l’habitat, l’organisation d’une conférence annuelle de tous les partenaires de l’habitat et la création d’un comité de pilotage élargi pour l’évaluation et le suivi du PLH.
Oui, je le dis sans ambiguïté, Levallois est une ville exemplaire et innovante en matière de Développement Durable et pour tous ses aspects.
La Majorité municipale conduite par Patrick Balkany n'a jamais voulu en faire un enjeu politique car l'écologie, qui est une nécessité absolue pour le présent et l'avenir, n'est ni de Gauche ni de Droite et elle est pervertie par le discours et les outrances de certains.
Notre Municipalité est "Verte" au quotidien, de manière concrète, réaliste et innovante.
Pour Levallois et les Levalloisiens.

Isabelle Coville
Conseiller municipal délégué au Développement Durable
Nouveau Centre, membre de la Majorité municipale

OPPOSITION MUNICIPALE

Un budget sincère et des finances saines : y croyez-vous ?
Le budget de la ville pour l’année 2012 a été voté par la majorité lors du Conseil municipal du 12 décembre dernier. Nous avons voté contre.
Pour parvenir à l’équilibre budgétaire, la majorité municipale a été contrainte une nouvelle fois de recourir à 70 millions d’euros d'emprunts supplémentaires.
L’endettement par habitant de la commune demeure le plus élevé de France et représente 728 millions d’euros (11.169 euros par habitant). Pour que chacun se situe, il est quatre fois et demi plus important que celui de la deuxième ville la plus endettée des Hauts-de-Seine.
Pour tenter de vous rassurer, la propagande municipale distingue la dette de la commune de celle de la SEMARELP, dont on sait pourtant avec quel insuccès elle a mené ses derniers projets immobiliers.
Le pari sur la commercialisation de tous les nouveaux bureaux fait peser une fois de plus le risque d’augmentation des impôts des levalloisiens.
Ceux-ci sont déjà parmi les plus importants des communes des Hauts-de-Seine, si l’on ne se limite pas à comparer des taux, sans faire référence aux bases.
A Levallois-Perret, une famille de 4 personnes paie en moyenne 1800 euros de taxe d'habitation quand à Clichy elle paierait 1000 euros. Vu sous cet angle, Levallois-Perret est nettement moins attractive et remonte au 17ème rang des communes les plus chères du département.
La taxe foncière nous positionne au 4ème rang sur 36 communes.
Mais loin de se satisfaire de ces contributions déjà élevées des levalloisiens, la majorité municipale a créé la taxe de balayage, qui coûte 35 euros de plus par an et par levalloisien.
Nous voilà bien dans le tiercé de tête de l’imposition des ménages dans les Hauts-de-Seine.
En ce début d’année, malgré ces perspectives sombres pour l’avenir de notre ville, permettez-nous de vous présenter pour vous et vos proches nos meilleurs vœux.
Groupe Socialiste - LEVALLOIS ALTERNATIVE
Thierry DAVID
Anne-Eugénie FAURE
Gilles AUCHERE
Catherine LE GUERNEC
www.levallois-alternative.fr
Permanence le samedi : 56 rue Jules Guesde, de 10 h 30 à 13 h

Vous croyez que les finances de Levallois sont saines : Venez en discuter le 8 mars avec AEL

Si notre ville était évaluée par les agences de notation, sa note aurait encore été dégradée.Dans sa communication, le Maire s’évertue à faire croire que les finances de la ville sont enviables. 3 observations simples et incontestables prouvent le contraire.

Sur la fiscalité, ce qui fait le montant denos impôts, c’est le produit entre les taux et les bases. Si l’on regarde le montant de la taxe d’habitation,il est 20% plus élevé à Levallois que pour la moyenne de nos 4 voisins (Courbevoie, Asnières, Neuilly et Clichy).Et encore, ces villes n’ont pas de taxe de balayage qui alourdit encorenos impôts et les rend plus injustes !Si les bases reflètent la valeur de notre patrimoine, il est en revanche possible de baisser les taux d’imposition par une gestion plus rigoureuse.

Les dépenses de fonctionnement, depuis le début de cette mandature, ont augmenté de plus de 10 M€. Nous ne sommes pas pour réduire la qualité des services rendus, mais nous affirmons que des marges de manœuvre importantes existent pour optimiser ces dépenses et même allouer plus d’argent à la solidarité, priorité incontestable en ces temps de crise.

Concernantla dette, le Maire prétend qu’elle va baisser, mais en 2012,la Ville souscrit 70 millions de nouveaux emprunts et n’en rembourse que 57 M€. L’endettement continuera donc de progresser.Notre capacité de remboursement (l’autofinancement) sera mobilisée pendant 36 ans pour résorber la dette de 720 M€, et même si on met de côté le financement des ZAC, nous avons 420 M€ de dette de la ville, ce qui nous donne encore 21 ans pour résorber la dette, là où la norme prudentielle recommande de ne pas dépasser 10 ans !

Pour en débattre, nous vous invitons à une soirée consacrée aux finances de la ville et aux priorités des politiques municipales : retenez la date du 8 mars !

Loïc LEPRINCE-RINGUET, Stéphane GEFFRIER, Pierre de LUBERSAC, Sylvie GUERIN
Groupe Agir Ensemble pour Levallois, ael.bureau@gmail.com
Permanence Mairie 1er mercredi du mois 18h30–20h